Успей

купить!

Исполняем мечту с гарантией
+7 (861) 201 88 88
+7 (988) 244-22-60
Звонок по России бесплатный

Варианты

оплаты

Субсидии

  1. Кто претендует на получение субсидий?

Правом на получение субсидий из бюджета края на данный момент могут воспользоваться граждане:

- постоянно проживающие на территории Краснодарского края в течение последних 3 лет

-  получившие долгосрочный ипотечный кредит или заем на приобретение жилья, индивидуальное строительство дома либо долевое участие в строительстве

- не являющиеся на момент получения кредита нанимателями либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так же, как и собственниками жилых помещений или членами семьи собственника

-  являющиеся нанимателями или собственниками жилого помещения, но обеспечение жилой площадью при этом должно быть меньше установленной нормы (исходя из расчётов 12 м2на 1 человека в черте города, курортной местности федерального значения или посёлке городского типа и 14 м2 на человека в черте сельских населенных пунктов)

- не производившие за последние 2 года продажи либо дарения помещения с соответствующей расчетной нормой на 1 человека, принадлежащей им либо членам семьи на правах собственности 

- не покупавшие жилье у своих близких родственников или членов семьи (супруга, супруги, родителей, детей, усыновленных, усыновителей, родных братьев и сестер, дедушек и бабушек)

- не имеющие в собственности на момент получения кредита земельных участков под индивидуальное строительство (кроме тех, кто строит жилье на данном участке), а также участков, использующихся в предпринимательских целях (кроме сельскохозяйственного производства)

- приобретающие или строящие с помощью жилищного кредита жилье, жилая площадь которого не превышает 20 кв. метров на одного человека, за исключением приобретения однокомнатной квартиры

- ранее не пользовавшиеся правом на получение субсидий из средств бюджетов разных уровней для приобретения (строительства) жилья

- подавшие заявление на получение субсидии из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретенного с помощью кредита или займа, не позднее одного года с момента получения кредита или займа.

 

2.На какой размер субсидии могут претендовать заявители?

Размер субсидии рассчитывается для каждого претендента и его семьи индивидуально.

Факторы, влияющие на принятие решения:

- количество человек в семьежелающего получить субсидию;

- средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, установленная для Краснодарского края на момент заключения кредитного договора или займа;

- принадлежность претендента и его семьи к категории граждан, имеющих право на повышенный размер субсидии, к которым относятся семьи работников организаций бюджетной сферы, семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а так же многодетные семьи (трое и более детей).

Размер субсидии не может превышать 50 процентов от суммы предоставленного кредита или займа.

 

3.Как самостоятельно рассчитать размер субсидии

Размер субсидии каждая семья может рассчитать самостоятельно, если воспользоваться следующей формулой:

К = А х В х С х i , где

 

К – размер субсидии,

А – расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека (12 кв. метров на человека),

В – количество лиц, входящих в состав семьи претендента (супруг, супруга и дети),

С – средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, установленная для Краснодарского края на момент заключения кредитного договора или займа (на первое полугодие 2015 года это 34 015 руб.)

i – понижающий коэффициент:

– 0,35 для категорий семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, работников организаций бюджетной сферы и многодетных семей (трое и более детей);

– 0,25 для всех остальных категорий граждан.

Например, семья из 4 человек (муж, жена и двое детей) претендует на получение субсидии. Рассчитываем размер полагающейся субсидии:

К = 12 х 4 х 34 015 х 0,35 = 571 452 рубля

Коэффициент 0,35 применяем для семьи бюджетного работника.

 

4.Как действовать, чтобы стать претендентом на получение субсидии

– оформить кредит в любом банке (займ – у своего работодателя) на приобретение или строительство жилья;

– приобрести жилье и оформить в собственность;

– прописаться в новом жилье;

– обратиться в управление по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар, предоставив вышеперечисленные документы (а также паспорта членов семьи претендентов) для определения принадлежности претендента на получение субсидии;

– далее претендент получает перечень документов, необходимых для вынесения решения о предоставлении ему субсидии, который включает в себя:

  • заявление на получение субсидии;
  • копии паспортов супругов и их совершеннолетних детей (все страницы);
  • копию свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • копию свидетельства о рождении ребенка;
  • оригиналы справок из «Крайтехинвентаризации» (БТИ) и ФГРС о наличии или отсутствии в собственности у каждого из членов семьи жилого помещения;
  • копию кредитного договора (заверенную банком);
  • копию договора купли-продажи жилья;
  • копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье (заверенную нотариально);
  • справку от кредитора о наличии непогашенной части (основной долг), полученного кредита;
  • справку с места работы для претендентов, работающих в организациях бюджетной сферы;
  • извещение о признании семьи претендента нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • для участников в долевом строительстве жилья – договор участия в долевом строительстве жилья либо уступки права требования (заверенный организацией застройщиком);
  • для участников индивидуального строительства – правоустанавливающий документ на земельный участок, разрешение на строительство, утвержденный проект домовладения.
  • если кредит был выдан не банком, то копию Устава иного юридического лица, в котором определено предоставление ипотечных жилищных займов.

 

5.Кто рассматривает представленные документы и выносит окончательное решение о выделении субсидий

Заявление с необходимыми документами представляется в управление по финансовому рынку и ценным бумагам, где в трехдневный срок регистрируется в книге регистрации претендентов на получение субсидии из краевого бюджета.

Далее в учреждении формируется предварительный реестр претендентов, имеющих право на получение субсидии, с указанием предполагаемого размера субсидии по каждому претенденту.Реестр отправляется в Главное управление строительства  Краснодарского края. К поданным в учреждение спискам прилагаются полные пакеты документов, принятые от граждан.

Главное управление по строительству проверяет полноту сведений, содержащихся в предварительном реестре и представленных на получение субсидий пакетах документов, их соответствие установленным требованиям. После чего составляет сводный реестр граждан – получателей субсидий и передает в электронном виде и на бумажном носителе с пакетами документов для контроля в департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края в течение 30 рабочих дней с момента поступления от уполномоченного органа.

Департамент проверяет и выносит сводный реестр на рассмотрение координационного совета по вопросам реализации краевой целевой программы «Жилище» (продленной до 2020 года)

Окончательное решение о выделении или отказе в предоставлении субсидий претендентам принимается Советом по представлению департамента в пределах денежных средств, предусмотренных в краевом бюджете на текущий финансовый год на соответствующие цели.

 

6.Могут ли отказать претенденту в предоставлении субсидии

Совет имеет право отказать претенденту в предоставлении субсидии:

- в связи с использованием денежных средств, выделенных из краевого бюджета в текущем финансовом году, что дает право претендовать на получение субсидии гражданином в следующем финансовом году

- в связи с выявлением недостоверной информации, представленной заявителем

- в связи с неиспользованием права на получение субсидии в течение одного месяца с момента уведомления о возможности получения субсидии

- в связи с переездом на новое место жительства за пределы Краснодарского края

- в связи со смертью претендента.

 

7.Как перечисляется субсидия

Субсидия предоставляется претенденту путем единовременного перечисления департаментом денежных средств на счет кредитора претендента, либо его лицевой счет в кредитной организации или иной организации с целью погашения фактических расходов по уплате основного долга по кредиту или займу.

Если к моменту перечисления субсидии претендент полностью погасил кредит или заем, то субсидия ему не предоставляется.

Если к моменту перечисления субсидии размер непогашенной части (остаток) кредита или займа меньше размера перечисляемой субсидии, то субсидия предоставляется в размере непогашенной части (остаток) кредита или займа.

 

8.Где можно получить консультации

За консультативной помощью необходимо обращаться в управление по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар в понедельник, вторник с 9.00 до 18.00 и пятницу с 9.00 до 17.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 68, каб.4. Телефон для справок 251-91-09.

Яндекс.Метрика
Разработка сайта: